Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 4
Größe 120 m²
27777 Ganderkesee
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juli 2026
Frei ab: 31. Juli 2026
Baujahr: 1993
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen eine seltene Gelegenheit im Ortskern von Ganderkesee.Diese Etagenwohnung im Obergeschoss empfängt Sie nicht wie eine klassische Wohnung im Mehrparteienhaus, sondern mit einer spürbar privaten Adresse, da sie über einen separaten Eingang verfügt. Rund 120 m² Wohnfläche, vier Zimmer und die direkte Ortslage und somit alles fußläufig erreichbar verbinden sich hier zu einer seltenen Gelegenheit. Das Zweifamilienhaus stammt aus dem Jahr 1993, die Gas-Heizung wurde 2018 erneuert. Entsprechend ruhig und selbstverständlich wirkt der Auftritt: gepflegt, erwachsen, ohne Übergangslösung.Der Wohnbereich bildet den natürlichen Mittelpunkt des Alltags. Hier ist Platz für Essen, Ankommen und lange Abende, ohne dass die Wohnung an Übersicht verliert. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich als verlässlicher Begleiter in den täglichen Rhythmus ein. Vier Zimmer geben der Wohnung eine angenehme Großzügigkeit: Rückzug, Arbeiten, Gäste oder ein ruhiges Schlafzimmer finden jeweils ihren eigenen Platz. Dabei bleibt alles auf einer Ebene, mit kurzen Wegen und einem Wohngefühl, das sich leicht erschließt.Der Balkon erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten auf sehr angenehme Weise. Die manuelle Markise der Marke Weinor spendet Schatten, wenn die Sonne höher steht, und macht den Platz im Freien zu einem geschützten Bereich für Kaffee am Morgen oder ein spätes Abendessen.Das Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und deckt damit beides ab: den schnellen Start in den Tag und den langsameren Moment danach. Ein Dachboden ergänzt die Wohnung um wertvollen Stauraum, ohne dass die Wohnräume selbst überladen werden müssen.Auch die Ausstattung bleibt angenehm zeitgemäß. Der Glasfaseranschluss bringt die digitale Infrastruktur auf einen Stand, der im Alltag spürbar ist. Ein Stellplatz gehört ebenfalls dazu und macht die zentrale Lage noch komfortabler. Die Wohnung ist sofort bezugsfähig und vermittelt genau diesen Eindruck: nicht vorbereitet für irgendwann, sondern bereit für den nächsten Schritt. Hier trifft eine gewachsene Adresse auf solide Technik und eine Größe, die im Ort nur selten in dieser Form zu finden ist.