Kaufpreis 1.250.000 €

Zimmer 5

Größe 137 m²

74388 Talheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftsanwesen in Talheim verbindet großzügiges Wohnen mit vielseitig nutzbaren Gewerbeflächen und schafft damit eine seltene Kombination für Unternehmer und Selbstständige. Das massiv errichtete Wohnhaus aus dem Jahr 1992 bietet auf ca. 196 m² Wohnfläche ein repräsentatives und zugleich komfortables Wohnumfeld. Mehrere Ebenen, ein großzügiger Wintergarten, eine hochwertige Einbauküche im amerikanischen Stil sowie ein eigener Wellnessbereich mit Sauna prägen den besonderen Charakter des Hauses. Ein Außenaufzug ergänzt die komfortable Erschließung.Direkt angeschlossen eröffnet die ca. 1.278 m² große Gewerbeeinheit aus dem Jahr 1987 vielfältige Möglichkeiten für Lagerhaltung, betriebliche Abläufe und Büronutzung. Büroräume mit unmittelbarer Anbindung an die Lagerflächen unterstreichen die funktionale Vielseitigkeit. Das ca. 2.532 m² große Grundstück und neun ausgewiesene Freiplätze im aktuellen Exposé ergänzen das Gesamtangebot.

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