Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 1
Größe 190 m²
94501 Aidenbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juli 2026
Baujahr: 1961
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
(Haus 2) ...wenn Dornröschen einen Zwilling hat (Haus 1 wird ebenfalls verkauft): Fast bin ich der Zwilling meines Nachbarn. Im Jahr 1961 entstanden, stehe auch ich seit vielen Jahren in einer ruhigen Siedlung am Waldrand – umgeben von einem außergewöhnlichen Grundstück mit insgesamt 3.105 m², das Raum für Träume, Natur und neue Ideen bietet. Mein Grundriss unterscheidet sich durch den Verlauf der Treppe ein wenig von meinem Nachbarn. Kleine Unterschiede, die meinen eigenen Charakter ausmachen. Im Jahr 2019 wurde ich mit einer Gaszentralheizung ausgestattet und die Fenster im Untergeschoss bereits in 3-fach ISO Kunststofffenster getauscht. Zu mir gehören außerdem eine Fertiggarage, ein Holzunterstand und ein ganz besonderes Stück Vergangenheit: eine ehemalige Schnitzerwerkstatt. Sie ist heute stark sanierungsbedürftig – vielleicht sogar reif für einen Neuanfang. Doch für Menschen mit Fantasie eröffnet sie spannende Möglichkeiten: als Werkstatt, Atelier oder Raum für ein ganz neues Projekt. Mein größter Trumpf aber liegt draußen. Das beeindruckende Grundstück schenkt Ihnen ein Maß an Freiheit, das heute nur noch selten zu finden ist. Alte Bäume, die Nähe zur Natur und die Großzügigkeit des Grundstücks schaffen einen Ort, an dem Kinder unbeschwert auf Entdeckungsreise gehen, Hobbygärtner ihre Leidenschaft ausleben oder einfach die Ruhe des Waldes genießen können. Ich suche keine Käufer, die Perfektion erwarten. Ich suche Menschen, die Potenzial erkennen, Ideen mitbringen und Freude daran haben, etwas Besonderes zu erschaffen. Vielleicht sind genau Sie die Person, auf die ich gewartet habe. Oder warum nicht gleich doppelt denken? Gemeinsam mit meinem nahezu baugleichen Nachbarn eröffnet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Zwei Häuser mit insgesamt 4.445 m² Grundstücksfläche – voller Möglichkeiten für Familie, Generationenwohnen, Vermietung oder ein ganz persönliches Lebensprojekt. HINWEIS: Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Betreuungsverfahrens und bedarf der Genehmigung des Betreuungsgerichts!