Kaufpreis 70.000 €

Zimmer 2

Größe 64 m²

08371 Glauchau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juli 2026

Nebenkosten: 203 €

Baujahr: 1994

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Diese großzügige 2,5-Raum-Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet mit ca. 64,40 m² Wohnfläche, einer Terrasse mit eigenem Gartenanteil, Fußbodenheizung sowie einem beheizten Hobbyraum im Keller ideale Voraussetzungen für Eigennutzer.Die Wohnung steht leer und kann somit sofort selbst bezogen oder nach eigenen Vorstellungen modernisiert werden. Einige Renovierungsarbeiten, wie ein neuer Fußbodenbelag sowie die Erneuerung der Dusche, bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Objekt Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Zum Verkauf steht eine gepflegte 2,5-Raum-Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer ruhigen Wohnanlage in Niederlungwitz.Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und verfügt über rund 64,40 m² Wohnfläche. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem dazugehörigen Gartenstück, welches zum Entspannen oder Gärtnern einlädt.Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung in der Wohnung.Die vorhandene Einbauküche ist funktional und bereits etwas älter, bietet jedoch weiterhin eine solide Grundlage oder kann nach eigenen Vorstellungen erneuert werden.Zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten:beheizter Hobbyraum im Kellertrockener Kellerraumgemeinschaftlicher Waschmaschinenraumeigener Stellplatz direkt zur WohnungDie Wohnung befindet sich derzeit im Leerstand und eignet sich daher hervorragend für Eigennutzer, die kurzfristig einziehen möchten.ModernisierungsbedarfDie Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, jedoch sollten folgende Arbeiten eingeplant werden:Erneuerung des FußbodenbelagsEinbau einer neuen DuschwanneErneuerung der DuschabtrennungDadurch haben Käufer die Möglichkeit, die Wohnung nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

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