Kaufpreis 450.000 €

Zimmer 11

Größe 230 m²

97215 Uffenheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Uffenheim bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit soliden Grundlagen und langfristigem Potenzial. Das Objekt erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt 11 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Bäder, auf einer Wohnfläche von rund 230 m². Im Jahr 2023 wurde das Haus teilsaniert und zeitgemäß modernisiert, sodass es sich in einem gepflegten Zustand präsentiert.Die Böden sind je nach Bereich mit Laminat, Fliesen oder Teppichboden ausgestattet und sorgen für ein wohnliches Ambiente. Eine Einbauküche ist vorhanden, ebenso wie ein gemütlicher Kamin, der an kalten Tagen für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung.Das Haus ist derzeit vermietet und bietet damit einen unmittelbaren Ertrag ab dem ersten Tag. Das großzügige Grundstück von 1.260 m² umfasst einen Garten, der zum Erholen und Verweilen einlädt. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. Zusätzlicher Stauraum wird durch einen Keller und einen Abstellraum geboten.Ein solides Mehrfamilienhaus mit guter Substanz, das sich ideal für Kapitalanleger eignet, die einen vermieteten Bestand in der Region Uffenheim suchen.

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