Kaufpreis 24.500 €

Zimmer 8

Größe 100 m²

09477 Jöhstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Suchen sie ein Objekt zum sanieren auf dem Land? Oder möchten sie gerne neu bauen?Wir bieten ein großes Grundstück mit einem kleinen Objekt zur Sanierung oder zum Neubau eines modernen Wohnhauses in ruhiger grüner Lage! Packen sie es an!Zum Verkauf steht ein kleines Einfamilienhaus im ländlich geprägten Dorf Grumbach, genau gesagt in Neu-Grumbach im Erzgebirge. Das Objekt befindet sich auf einem 1310m² großen Grundstück. Das genaue Baujahr des Hauses ist leider nicht bekannt, vermutlich aber in der ersten Hälfte des 19. Jahrhundert. Die Größe des Grundstückes erlaubt auch den Neubau eines Hauses nach ihren Vorstellungen. Entscheiden sie selbst, wie es ihnen passt und gefällt. Möglichkeiten gibt es viele.Auf 2 Etagen stehen ihnen ca. 100 m² Wohnfläche zur Verfügung. Über einen kleinen Windfang betritt man das Haus. Vom Flur aus gelangt rechter Hand in 2 Räume. Linker Hand befindet sich ein weiterer Raum mit anschließendem, innen liegenden Bad sowie ein weiterer Raum, welcher eher als Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und separater Toilette genutzt wurde. Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Auf dieser Etage befinden sich 3 große Räume, welche als Wohn- und Schlafzimmer dienen können. 2 kleine schmale Räume unter der Dachschräge sind eher als Abstellraum oder Ankleide nutzbar. Der Dachboden bildet den Abschluss des Hauses. Das Haus ist teilweise unterkellert. Eine Garage und ein kleiner Abstellraum vervollständigen das Objekt.Ein großer, leicht abschüssiger Garten mit einer großen Rasenfläche, ein paar Büschen und Obstbäumen bietet viel Spielraum für Selbstverwirklichungen. Hier finden die Kinder genug Platz zum Spielen und Toben. Auch für Sandkasten, Schaukel oder Pool findet sich eine Ecke. Es gibt genügend Freiraum für die Gestaltung nach eigenem Geschmack und Ambitionen. So kann man sicher mit dekorativen Pflanzen und Nutzpflanzen ein kleines Naturidyll schaffen, sich selbst versorgen und eine schöne Terrasse für gemütliche Grillabende mit der Familie und Freunden anlegen. In einem kleinen Schuppen können Gartenmöbel, Gartengeräte, das Spielzeug der Kinder untergebracht werden. Ein wenig Instandhaltungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt. Für alles Weitere können sie ihrer eigenen Fantasie und eigenen Vorstellungen freien Lauf lassen und für sich und die Familie ein gemütliches Heim im Grünen schaffen. Alternativ kann man auf dem Grundstück auch ein neues, modernes Einfamilienhaus errichten. Das Grundstück ist von 2 Seiten mit dem PKW zugänglich.

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