Warmmiete 1.085 €
Zimmer 1
Größe 34 m²
85375 Neufahrn b. Freising
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juli 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 860 €
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Klein in der Fläche - groß im WohnkomfortStilvolle 1-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon und hochwertiger AusstattungModern, hochwertig und zum Wohlfühlen - diese stilvolle 1-Zimmer-Neubauwohnung vereint zeitlose Architektur, durchdachten Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Lage zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.Im voraussichtlichen Erstbezug ab Oktober 2026 erwartet Sie eine helle Wohnung im 2. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage, die mit ihrer hochwertigen Ausstattung und ihrem durchdachten Grundriss überzeugt.Der großzügige Wohn-, Schlaf- und Essbereich bietet trotz kompakter Wohnfläche vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes, offenes Wohngefühl. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verleihen der Wohnung eine freundliche und einladende Atmosphäre.Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Mahlzeiten in modernem Ambiente zuzubereiten. Vor Ihrem Einzug wird eine hochwertige Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Herd und Backofen eingebaut, sodass Sie Ihr neues Zuhause vom ersten Tag an komfortabel genießen können.Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon - der ideale Ort, um den Tag entspannt bei einer Tasse Kaffee zu beginnen oder den Feierabend an der frischen Luft ausklingen zu lassen.Das moderne Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet und überzeugt durch seine zeitlose Gestaltung.Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen sowie eine individuell regulierbare Fußbodenheizung sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohngefühl. Dreifach verglaste Fenster und Rollläden bieten einen ausgezeichneten Wärme-, Schall- und Sonnenschutz und tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei.Auch das Gebäude überzeugt durch seine nachhaltige Bauweise im Effizienzhaus-55-Standard, eine moderne Architektur und eine umweltfreundliche Fernwärmeversorgung. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem bis vor Ihre Wohnung. Liebevoll gestaltete Außenanlagen und ein gemeinschaftlicher Kinderspielplatz runden das hochwertige Wohnkonzept harmonisch ab.Ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage gehört selbstverständlich zur Wohnung und sorgt für komfortables und wettergeschütztes Parken.Diese Wohnung ist ideal für alle, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Anbindung an München, den Flughafen und den Forschungsstandort Garching miteinander verbinden möchten. Ein Zuhause, das durch Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit überzeugt und beste Voraussetzungen für entspanntes Wohnen bietet.Mietkonditionen: Voraussichtlicher Erstbezug: Oktober 2026Kündigungsausschluss für die ersten 24 MonateDie Vermietung erfolgt über einen Staffelmietvertrag. Die Nettokaltmiete sowie die Stellplatzmiete erhöhen sich erstmalig nach zwei Jahren und anschließend alle zwei Jahre um jeweils 4 %.Kaution: Drei MonatskaltmietenÄhnliche Angebote
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