Warmmiete 1.440 €
Zimmer 2
Größe 57 m²
88212 Ravensburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juli 2026
Frei ab: 1. September 2026
Kaltmiete 1.440 €
Baujahr: 2023
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Wir sind die aktuellen Mieter dieser Wohnung und suchen im Einvernehmen mit unserem Vermieter einen Nachmieter. Wir beschreiben die Wohnung so, wie wir sie selbst erlebt haben. 𝐔𝐧𝐤𝐨𝐦𝐩𝐥𝐢𝐳𝐢𝐞𝐫𝐭𝐞 𝐀𝐥𝐥-𝐈𝐧-𝐏𝐚𝐮𝐬𝐜𝐡𝐚𝐥𝐦𝐢𝐞𝐭𝐞 Die monatliche Miete ist eine feste Pauschalmiete (Warmmiete). Darin sind bereits alle Betriebs- und Heizkosten enthalten. Es gibt keine jährliche Nebenkostenabrechnung und keine Nachzahlungen – maximale Planungssicherheit! 𝐃𝐢𝐞 𝐖𝐨𝐡𝐧𝐮𝐧𝐠 Wohnung Nr. 8 befindet sich im 2. OG und Dachgeschoss eines 2023 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit 9 Einheiten an der Schussenstraße. Die Maisonette-Aufteilung schafft auf ca. 57 m² eine natürliche Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Die Wohnung eignet sich besonders für Paare oder berufstätige Singles, die eine durchdachte Raumaufteilung, geringe Energiekosten und echte Innenstadtnähe schätzen. Ca. 7 Gehminuten zum Marienplatz Ravensburg. Wochenmarkt, Gastronomie, Einzelhandel, Ärzte, Banken, Apotheken – alles fußläufig erreichbar. Der Bahnhof liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für alle, die in oder um Ravensburg arbeiten und auf das Auto im Alltag verzichten möchten, kaum zu überbieten. 𝐃𝐚𝐬 𝐁𝐚𝐝 Hochwertig ausgestattet mit bodengleicher Regendusche, hochwertiger Glasabtrennung sowie einem Flusstein-Handwaschbecken mit Schreiner-Unterschrank. 𝐄𝐧𝐞𝐫𝐠𝐢𝐞𝐬𝐭𝐚𝐧𝐝𝐚𝐫𝐝 Energieeffizienzklasse A+ (Energieausweis Reg.-Nr. BW-2023-004687195). Endenergiebedarf: 28,2 kWh/(m²·a) – das macht sich in den Heizkosten bemerkbar. Beheizt wird über eine Luftwärmepumpe mit Gas-Zusatzheizung für Spitzenlastzeiten. Eine Photovoltaikanlage ermöglicht günstigeren Eigenstrom. Fußbodenheizung auf beiden Etagen sowie kontrollierte Be- und Entlüftung runden das Konzept ab. 𝐀𝐮𝐬𝐬𝐭𝐚𝐭𝐭𝐮𝐧𝐠 Hochwertiger Parkettboden, Fußbodenheizung auf beiden Etagen, neuwertige Einbauküche mit E-Geräten, hochwertiges Bad mit Regendusche, kontrollierte Be- und Entlüftung, überdachter Balkon, Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz (in Abstimmung), Aufzug im Haus, Hausmeisterservice – keine Kehrwoche. 𝐕𝐞𝐫𝐰𝐚𝐥𝐭𝐮𝐧𝐠 Vermieter und Hausmeister sind zuverlässig erreichbar, Anliegen werden schnell bearbeitet.Ähnliche Angebote
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