Kaufpreis 565.000 €

Zimmer 5

Größe 124 m²

41539 Dormagen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

BUONGIORNO AMICI DES SCHÖNEN WOHNES Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2012 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, energieeffiziente Technik und ein familienfreundliches Raumkonzept. Auf ca. 124 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Homeoffice und individuelle Wohnbedürfnisse.Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, die für eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft den idealen Rahmen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.Insgesamt stehen vier gut nutzbare Schlafzimmer zur Verfügung. Damit eignet sich die Immobilie gleichermaßen für Familien mit mehreren Kindern, ein Homeoffice oder ein komfortables Gästezimmer.Der nach Südosten ausgerichtete Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet durch die umlaufende Begrünung ein hohes Maß an Privatsphäre. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz ergänzen das attraktive Gesamtangebot.Besonders hervorzuheben ist die moderne und nachhaltige Bauweise. Dank Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Energieeffizienzklasse A+ profitieren die zukünftigen Eigentümer von einem angenehmen Wohnklima und dauerhaft niedrigen Energiekosten.Je nach persönlichem Geschmack und Anspruch können einzelne Renovierungs- bzw. Auffrischungsarbeiten sinnvoll sein. Umfangreiche oder kostenintensive Modernisierungsmaßnahmen sind jedoch nicht erforderlich, sodass einem zeitnahen Einzug nichts im Wege steht.

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