Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 4
Größe 114 m²
13503 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juli 2026
Frei ab: 23. Juli 2026
Baujahr: 1961
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieser freistehende, eingeschossige Bungalow wurde 1961 errichtet und bietet auf rund 114 m² Wohnfläche vier Zimmer, eine offene Wohnküche und ein Tageslichtbad — dazu ein voll unterkellertes Untergeschoss mit vielseitigem Ausbaupotenzial. Im Zentrum des Hauses liegt das lichtdurchflutete, rund 32 m² große Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten — ein großzügiger Rückzugsort für die ganze Familie. Zwei weitere Zimmer (14,90 m² und 8,35 m²) lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen, das ruhig gelegene Elternschlafzimmer misst 11,65 m². Die Küche wurde mit dem ehemaligen Flurbereich zu einem offenen, rund 11 m² großen Raum zusammengelegt und bietet dadurch deutlich mehr Platz als ursprünglich geplant. Das komplett unterkellerte Untergeschoss — mit Heizungs-, Geräte-, Vorrats- und Trockenraum sowie einem großzügigen Hauskeller — schafft zusätzlichen Stauraum und Potenzial für Werkstatt, Fitness- oder Hobbybereich. Eine eigene Garage mit direkter Zufahrt gehört ebenso zum Objekt wie ein eingefriedetes Gartengrundstück mit altem Baum- und Strauchbestand. Das Haus befindet sich in einem seinem Alter entsprechend gepflegten Zustand, ohne festgestellte wesentliche Bauschäden, und wird im Rahmen einer Nachlassregelung aus erster Hand veräußert — zuletzt war es durchgehend von der Eigentümerfamilie selbst bewohnt. Es steht im Sondereigentum (Wohnungseigentum) am gemeinsamen Grundstück, verfügt aber über einen eigenen Eingang, eine eigene Garage und einen eigenen Garten; eine zweite, baulich vollständig getrennte Einheit auf demselben Grundstück hat auf die Nutzung als eigenständiges Einfamilienhaus keinerlei Einfluss. Das Haus ist bezugsfrei.Ähnliche Angebote
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