Zwischen Strand und Dorf – Haus mit viel Potenzial im Herzen von SPO

Das ehemalige Pastorat besticht durch seine solide Massivbauweise und bietet durch einen flexiblen Grundriss die Möglichkeit zur gewerblichen Ferienvermietung in ansprechenden Appartements. Im geltenden B-Plan 19, "Badallee Nord" ist festgelegt, dass Beherbergungsbetriebe gemäß §4 Abs. 3 Ziffer 1 BauNVO nicht nur ausnahmsweise, sondern allgemein zulässig sind. Dies bedeutet, dass eine vollständige oder teilweise Nutzung des Gebäudes für die gewerbliche Ferienvermietung im Sinne eines kleinen Beherbergungsbetriebs in Einklang mit dem bestehenden Baurecht steht. Zudem ermöglicht die großzügige Bebauungsreserve auf dem 1.060 m² großen, nach Süd-West ausgerichteten Grundstück alternative Nutzungskonzepte. Bspw. wurde der Rückbau des Bestands und die Errichtung von 4 Doppelhaushälften mit dem Bauamt vorab besprochen.