Kaufpreis 259.000 €

Zimmer 3

Größe 120 m²

25718 Friedrichskoog

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

"Privatverkauf. Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht. Sparen sie mehrere tausend Euro, durch den Direktverkauf. Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Ausbaureserve in Friedrichskoog Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Nordsee! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 bietet mit ca. 120 m² Wohnfläche, einer Ausbaureserve von ca. 45 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 800 m² viel Platz für die ganze Familie und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus überzeugt durch seinen klassischen Charme und eine durchdachte Raumaufteilung. Die hellen Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Ausbaureserve von ca. 45 m². Ob zusätzliches Schlafzimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder Einliegerbereich – hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Das rund 800 m² große Grundstück bietet viel Freiraum für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder alle, die die Ruhe und Natur genießen möchten. Ob gemütliche Terrasse, Gemüsegarten oder Spielbereich – hier ist genügend Platz für Ihre Ideen. Objektdaten auf einen Blick: Baujahr: 1958 3,5 Zimmer 1 Duschbad mit Option zur Erstellung eines zusätzlichen Vollbads. Wohnfläche: ca. 120 m² Ausbaureserve: ca. 45 m² Grundstück: ca. 800 m² Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Ruhige Lage in Friedrichskoog Friedrichskoog steht für norddeutsche Gelassenheit, frische Seeluft und eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Nähe zur Nordsee macht diesen Standort sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende und Naturliebhaber besonders attraktiv. Dieses Haus bietet eine hervorragende Grundlage für alle, die ein Zuhause mit Charakter, Potenzial und einem schönen Grundstück suchen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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