Kaufpreis 559.000 €

Zimmer 14

Größe 345 m²

53498 Bad Breisig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Bad Breisig bietet ca. 345 m² Wohnfläche auf 4 vermietete Einheiten mit insgesamt 14 Zimmern ideal für Kapitalanleger, die sofortige Mieteinnahmen und Perspektive suchen. Die Jahresnettokaltmiete liegt bei ca. 28.320 ? (Rendite ca. 5,1 %, Faktor ca. 19,7). Fortlaufend modernisiert, voll unterkellert und mit Mietsteigerungspotenzial. Plus: zusätzliches Ausbau- und Entwicklungspotenzial im Hintergebäude.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ca. 345 m² Wohnfläche- 4 vermietete Wohneinheiten- 14 Zimmer insgesamt- Jahresnettokaltmiete ca. 28.320 ?- Rendite ca. 5,1 %, Faktor ca. 19,7- zentrumsnahe Lage- Mietsteigerungspotenzial vorhanden- fortlaufend modernisiert- zusätzliches Ausbau- und Entwicklungspotenzial im Hintergebäude- voll unterkellert- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

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