Neubauwohnung in Passau *ab sofort mieten*, Zentrumsnähe, Jetzt besichtigen

Warmmiete 1.585 €
Zimmer 3
Größe 86 m²
94032 Passau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juli 2026
Nebenkosten: 420 €
Kaltmiete 1.165 €
Baujahr: 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Neu

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  • Objektbeschreibung

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