Kaufpreis 305.000 €
Zimmer 3
Größe 70 m²
37085 Göttingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juli 2026
Baujahr: 1977
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Göttinger Ostviertel. Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1977 und überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, moderner Ausstattung und einer gefragten Wohnlage.Auf rund 70 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen Wohnräumen und einer angenehmen Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen schönen Ausblick genießen können - der ideale Ort, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen.Im Jahr 2019 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Dabei wurden unter anderem das Badezimmer modernisiert, die Elektrik erneuert und mit zwei FI-Schutzschaltern ausgestattet sowie neue dreifach verglaste Kunststofffenster eingebaut. Dadurch präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.Ein weiterer Pluspunkt ist die im Kaufpreis bereits enthaltene Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspülmaschine. Sie bietet alles, was für den täglichen Komfort benötigt wird und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Kellerraum sowie einen eigenen Außenstellplatz - ein nicht zu unterschätzender Vorteil in dieser begehrten Wohnlage.Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage - diese Wohnung bietet eine attraktive Gelegenheit in einer der beliebtesten Wohnlagen Göttingens.Gerne stellen wir Ihnen für den ersten Eindruck ein kurzes Besichtigungsvideo zur Verfügung