Warmmiete 950 €

Zimmer 3

Größe 66 m²

90408 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juli 2026

Frei ab: 1. November 2026

Nebenkosten: 230 €

Kaltmiete 720 €

Baujahr: 1983

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in zentraler Lage in der Kressenstraße 5 in Nürnberg. Der U-Bahnhof Friedrich-Ebert-Platz ist in ca. 4 Gehminuten erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das repräsentative Sandsteingebäude aus dem Jahr 1905 wurde 1986 umfassend kernsaniert. Die renovierte Wohnung überzeugt mit dem besonderen Charme eines klassischen Altbaus: hohe Decken mit schönem Stuck, Echtholzböden in den Wohnräumen sowie eine vorhandene Einbauküche sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Das Haus umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Ein Hausmeisterservice sowie die Treppenhausreinigung und der Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer – es fällt keine Maklerprovision an. Hinweis: Die Wohnung ist nicht für Wohngemeinschaften (WGs) geeignet. Bezugsfrei ab 1. November oder nach Vereinbarung auch früher.

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