Warmmiete 1.445 €

Zimmer 4

Größe 84 m²

97072 Würzburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 245 €

Kaltmiete 1.200 €

Baujahr: 1961

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Bitte lesen Sie zuerst die ganze Anzeige bis zum Ende durch, besonders den Punkt weitere Informationen und geben uns die nötigen Informationen zu ihrer Person, da wir ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können!!! Im Stadtteil Sanderau in Mainnähe liegt das Mehrfamilienwohnhaus in der sich die Wohnung im 3. OG befindet. Das Wohnhaus hat bereits einen Vollwärmeschutz von Außen bekommen, energetisch wichtig. Die sehr schön aufgeteilte Wohnung verfügt über 4 Zimmer. Die beiden Balkone sind einmal vom Wohnzimmer und einmal von der Küche aus zugängig. Im Flur gibt es eine Abstellnische was auch sehr nützlich ist. Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Diele liegt ein massiver Parkettboden. Im Arbeitszimmer befindet sich ein Laminat und im Kinderzimmer ein PVC Boden. Das Tageslichtbad hat eine Badewanne mit Duschmöglichkeit. Der Waschmaschinenanschluß befindet sich in der Küche, diese kann von den jetzigen Mietern mit allen Elektrogeräten für 1000€ abgelöst werden. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. Ebenso im Hof Abstellplätze für Fahrräder. Gesucht wird hier ein Paar , auch gern mit Kind, aber ohne Hunde und Katzen. Eine WG ist auch denkbar, aber nur mit einem Hauptmieter und Bürgschaft der Eltern. Die feste Mindestmietdauer sind 24 Monate, gern natürlich länger!

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