Kaufpreis 549.000 €

Zimmer 6

Größe 141 m²

72820 Sonnenbühl

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juli 2026

Baujahr: 1975

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Nahezu 900 m² Grundstück, Aussichtslage, Gartenparadies, frische Alb-Luft. Ein Zuhause, das Raum für ein entschleunigtes Leben lässt. Das Einfamilienhaus verfügt über eine zusätzliche Einliegerwohnung mit eigenem Wohnungseingang, direktem Terrassenzugang und reichlich Tageslicht. Beide Einheiten sind über das gemeinschaftliche Treppenhaus verbunden, und sind somit unabhängig voneinander nutzbar. Im Dachgeschoss ist eine 3. Wohneinheit realisierbar und förderfähig.Ein Kaminofen sorgt für behagliche Wärme und Atmosphäre - gerade an langen Winterabenden auf der Alb ein echter Genuss.Das Haus ist bewohnbar und bezugsfertig. Beheizt wird das Haus über eine Pelletsheizung - ein nachwachsender, CO?-neutraler Energieträger, der unabhängig von Öl und Gas macht und langfristig planbare Heizkosten bietet. Wer mittelfristig zusätzlich energetisch investieren möchte, kann dabei auf attraktive KfW- und BAFA-Förderprogramme zurückgreifen und den Wert der Immobilie gezielt steigern. Denkbar für 3 Wohneinheiten. Gerne stellen wir auf Wunsch einen unverbindlichen Sanierungsfahrplan zur Verfügung.Sie haben Interesse? Wir auch.

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