Kaufpreis 280.000 €
Zimmer 3
Größe 72 m²
54343 Föhren
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juli 2026
Frei ab: 1. November 2026
Baujahr: 2019
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Eine sonnige, helle, gemütliche Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Gartenmitbenutzung und eigenen Außenstellplatz in 54343 Föhren zu verkaufen. Wohnfläche beträgt 72m², diese verteilt sich auf 3 Zimmer, Elternschlafzimmer ca.17m², Kinderzimmer ca.12m², Wohnzimmer ca.24m², eine offen Küche ca.8m² sowie ein Tageslichtbad ca.7m². Die Wohnung wurde im Jahr 2022 komplett modernisiert. Neue Böden verlegt Fließen + Vinyl, Elektrik + neue Stromkasten, elektr. Rollläden, neues Bad. Wasserrohrleitungen wurde ebenfalls ausgetauscht. Moderne Einbauküche aus dem Jahr 2025 mit Elektrogeräten. Dreifach verglaste Kunstoffenster aus dem Jahr 2013. 2 Balkonen. Gepflegtes Garten, Kellerraum 8m², Waschraummitbenutzung, Ölheizung +Holzofenanschluss+ Holzlagerplatz+ Gartengrillplatz. Glasfaseranschluss ist vorbereitet. Jährliche geprüfte Ölheizung aus dem Jahr 2009. Das Flachdach aus dem Jahr 09.2007. Energieausweis gültig bis 12.05.2029. Die Wohnung befinden sich in einem Mehrfamilienhaus, welches auf Massivbauweise im Jahr 1972 errichtet wurde, eine umfassende Modernisierung des Hauses wurde in den letzten Jahren ständig durchgeführt. Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf dem 1.200 m² großen Grundstück und besteht auf sechs Eigentumswohnungen. Durchgeführte Modernisierungen in den letzten Jahren: (Sanierung von Balkonen, Fassade des Hauses wurde gestrichen, Kellerfenster ausgetauscht, Waschraumseite isoliert, Gartenpflege gepflegt, Pflastersteine neue.. eine Seite). Familienfreundliche Lage - Spielplatz 5., Kindergarten ca. 300 m + Grundschule. REWE + Hausarzt+ Backerei + Bahnhof.