Kaufpreis 1.200.000 €
Zimmer 9
Größe 292 m²
53173 Bonn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Grundstück:Das ca. 589 m² große Areal hat einen Vorgarten und ist im hinteren Bereich mit Büschen, Rasen und alten Bäumen pflegeleicht angelegt. Die historische Einfriedung mit schmiedeeisernen Zäunen und einem zweiflügeligem Eingangstor ist erhalten. Gebäude:Das um 1890 errichtete repräsentative Gründerzeithaus zeigt sich in einem guten Erhaltungszustand. Im Haus liegen drei Wohnungen, Erdgeschoss (rd. 90m²), 1. Obergeschoss (rd. 100m²) und im 2. Obergeschoss (rd. 101m²), letztere ist mieterfrei und könnte wahlweise selbstgenutzt oder vermietet werden. In der Erdgeschosswohnung findet sich ein reich verzierter Wintergarten, ein Zugang zu einer Terrasse und in den Garten. Des Weiteren finden sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche und ein Wannenbad. Ein Gäste-WC liegt auf der Halbetage hin zum Obergeschoss. Ferner gibt es im Erdgeschoss ein separates Zimmer, welches zuletzt an den Mieter der Wohnung im 2. Obergeschoss vermietet war. Vom Treppenhaus aus führt eine historische Holztreppe in die Obergeschosse. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über eine Diele, ein Wohnzimmer mit Erker, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon, eine Küche und ein Wannenbad. Auch hier liegt das Gäste-WC auf der Halbetage. Die Dachgeschosswohnung verfügt ebenfalls über drei Zimmer, eine Wohnküche, ein Duschbad und einen Abstellraum. Zudem bietet der nicht ausgebaute Speicher zusätzlichen Stauraum. Im Kellergeschoss stehen den Mietern Kellerräume und eine Waschküche zur Verfügung. Ausstattung:Hier einige Details, die wir Ihnen im Rahmen einer Innenbesichtigung gerne näher erläutern:- Stuckdecken und historische Holztreppe- Eichenparkett und Holzdielenböden, teils Laminat- Kassettentüren- isolierverglaste Holzfenster- Gaszentralheizung aus 2011, Warmwasser über elektrische Durchlauferhitzer- und vieles mehr...Ähnliche Angebote
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
