Warmmiete 440 €

Zimmer 1

96450 Coburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juli 2026

Nebenkosten: 90 €

Kaltmiete 350 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ab 01.09.2026 wird das "große" Zimmer in einer 3er-WG im beliebten Steinweg frei. Die Wohnung ist aktuell ausschließlich von männlichen Bewohnern bewohnt und eignet sich daher ideal für einen Studenten oder Azubi, der eine unkomplizierte WG in zentraler Lage sucht.Die ca. 85 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses - mitten im Geschehen und direkt am Steinweg. Hier bist du zentral, mitten in Coburgs beliebter Ausgehmeile und hast zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants praktisch direkt vor der Haustür. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein italienisches Restaurant.Die Wohnung überzeugt mit einer modernen, hellen Ausstattung und pflegeleichten Laminatböden. In allen Zimmern sind bereits Lampen installiert und jedes Zimmer verfügt über einen TV-Anschluss.Das Highlight der WG ist die große, gemütliche Wohnküche mit moderner Einbauküche. Hier ist jede Menge Platz zum gemeinsamen Kochen, Essen, Chillen und für gesellige WG-Abende.Die Nebenkostenpauschale macht die Kalkulation besonders einfach: In der angegebenen Pauschale sind bereits sämtliche Nebenkosten inklusive Winterdienst enthalten.Wichtig: Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Studenten oder Azubis mit einer Bürgschaft der Eltern. Eine Anmietung über das Jobcenter ist nicht möglich.Kosten:Großes Zimmer: 350 € + 90 € NK-Pauschale; Kaution: 700 €*(bereits vermietet: Kleines Zimmer: 300 € + 90 € NK-Pauschale; Kaution: 700 €)*(bereits vermietet: Mittleres Zimmer: 320 € + 90 € NK-Pauschale; Kaution: 700 €)Raumaufteilung:3 WG-Zimmer in unterschiedlichen Größen, große eingerichtete Wohnküche, Tageslichtduschbad/WC mit Badmöbeln und Waschmaschinenanschluss, Flur mit ARSämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer / Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen / Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.

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