Kaufpreis 230.000 €

Zimmer 3

Größe 69 m²

30419 Hannover

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese hochwertig kernsanierte 3 Zimmer Wohnung in Hannover Marienwerder vereint modernes Wohnen, naturnahe Umgebung und eine Lage, die selten verfügbar ist.Auf ca. 69 m² erwartet Sie ein Erstbezug, der mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde - perfekt für alle, die eine stilvolle und sofort bezugsfertige Wohnung suchen.Bereits beim Betreten überzeugt der durchdachte Grundriss mit hellen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Loggia mit Sonnenmarkise bietet einen erholsamen Rückzugsort mit Blick ins Grüne - ideal für entspannte Momente nach einem langen Tag. Die ruhige Lage direkt am Marienwerder Wald macht diese Wohnung zu einem echten Wohlfühlort.Das frisch modernisierte Badezimmer mit Badewanne lädt zum Abschalten ein. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.Dank Energieeffizienzklasse C und Fernwärme profitieren Sie von einem zeitgemäßen und wirtschaftlichen Energiekonzept.Diese Wohnung ist eine attraktive Gelegenheit für Paare, Singles oder Kapitalanleger, die eine modernisierte Immobilie in gefragter Wohnlage suchen - ein Angebot, das man sich nicht entgehen lassen sollte.Eckdaten- 3 Zimmer- ca. 69 m² Wohnfläche- 1. Obergeschoss- Baujahr 1968- Erstbezug nach Kernsanierung- Loggia- Modernes Tageslichtbad mit Wanne- Kellerraum- Fernwärme- Energieeffizienzklasse C- Ruhige Lage direkt am Marienwerder Wald

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