Kaufpreis 99.000 €

Zimmer 1

Größe 28 m²

80638 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses 1 Zimmer Wohnung befindet in einem Appartementhaus von 1965. Das Objekt wurde auf Erbbaurecht erbaut, dieses läuft noch über 100 Jahre weiter. Dieses Haus ist seit vielen Jahrzehnten an ein Seniorenwohnheim vermietet und von diesem Betrieben. Diese 1 Zimmer Wohnung ist ebenfalls fest bis 01.11.2029 an das Seniorenheim als Kurzzeitappartement vermietet, bei Selbstbezug des Eigentümers früherer Ablauf möglich. Im Anschluss wäre dies Wohnung frei verfügbar.- Das Appartement ist im 2.OG des Haupthauses gelegen- Schöner Blick auf die nördliche Auffahrsallee und den Kananl- Eingangsbereich /Garderobe - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Hänge-WC und Spiegelschrank- Wohn- und Schlafzimmer mit Blick zum Kanal- Kleine Küchenzeile im Wohnzimmer mit Spüle, 2 Kochplatten, Kühlschrank, Mikrowelle sowie Ober- und Unterschränke enthalten - Miete kalt 392 € monatlich (bis 11/2029), Hausgeld monatlich 262,02€ inkl. Wasser, Heizung, Erbbauzins und Rücklagen / davon 154,18 € umlegbarAufgrund der Besonderheit der Wohnsituation werden Innenbesichtigungstermine erst nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung konkreter Kaufabsichtserklärung stattfinden.Maik HannemannImmobilien Dienstleistung HannemannMobil: 0176 - 99 31 99 66

Kontakt aufnehmen