Kaufpreis 1.790.000 €

Zimmer 7

Größe 354 m²

85570 Ottenhofen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juli 2026

Frei ab: 23. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Willkommen in einer außergewöhnlichen Immobilie, die zeitlose Eleganz, Großzügigkeit und höchsten Wohnkomfort harmonisch miteinander verbindet. Diese repräsentative Landhausvilla überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise, eine durchdachte Architektur sowie ein liebevoll angelegtes Grundstück. Der Eingangsbereich beeindruckt durch das großzügige Treppenhaus. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Speisekammer der offene Küchen-/ Ess- und Wohnbereich mit Erker. Im Obergeschoss mit Sichtdachstuhl befinden sich 3 Kinder-/ Gästezimmer, das Elternschlafzimmer, das Hauptbad, sowie ein Duschbad. 2 Kinderzimmer haben direkten Zugang zum Westbalkon, das Elternbad und das Elternschlafzimmer haben Zugang zum Ostbalkon. Im Keller befindet sich das großzügige Büro mit 2 Arbeitsplätzen, eine Gästetoilette, ein Hobby/ Partyraum, ein Abstellraum, eine Waschküche sowie der Heizungsraum. Der Garten kann durch die 3 großen Terrassentüren aus dem Erdgeschoss erreicht werden. Die Terrasse befindet sich auf der Süd- und Westseite. Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnlich schön angelegte neue Garten. Mit viel Liebe zum Detail entstand die Gartenanlage mit altem Baumbestand, gepflegten Hecken, blühenden Sträuchern und großzügiger Grünfläche. Die Terrasse lädt dazu ein, die Sonne zu verschiedenen Tageszeiten zu genießen. Hier finden Kinder ausreichend Platz zum Spielen, Gartenliebhaber vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und Ruhesuchende eine grüne Oase zum Entspannen. Zur Immobilie gehören zwei Tiefgaragenstellplätze mit direktem, privaten Treppenaufgang sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze.

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