Kaufpreis 610.000 €
Zimmer 24
Größe 690 m²
45276 Essen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein Immo.-Paket in Essen-Steele, nur ca. 140 Meter vom Flußufer der Ruhr entfernt.Die Liegenschaft besteht aus 2 über Eck, nebeneinander gebauten Mehrfamilienhäusern. Die Häuser verfügen über folgende Flächen:Haus 1:- 3 Wohnungen mit jeweils ca. 110 m² Wohnfläche- 1 Kosmetik-Institut mit ca. 100 m² gewerbliche Nutzfläche- 1 Wohnung wird freigezogen- bei Vollvermietung wurde eine monatliche Miete von ca. € 2.500,- zzgl. Nebenkosten erzielt. Das entspricht einer Jahresnetto-Miete von rund € 30.000,-Haus 2:- 3 bis 4 Wohnungen mit insgesamt ca. 260 m² Wohnfläche- das Haus ist komplett freigezogen, entkernt und renovierungsbereit