Warmmiete 1.040 €
Zimmer 3
Größe 77 m²
84098 Hohenthann
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juli 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 820 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Hohenthann, einer charmanten Gemeinde, die Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Wir präsentieren Ihnen eine ansprechende 3-Zimmer-Wohnung in der Buchenstraße, die ideal für Singles, Paare oder kleine Familien ist, die nach einem gemütlichen und praktischen Zuhause suchen. Diese helle Wohnung mit einer Gesamtfläche von 77,2 Quadratmetern befindet sich im ersten Stock eines dreigeschossigen Gebäudes. Sie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das moderne on suite Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet Ihnen alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon mit einer Fläche von 7 Quadratmetern, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Des Weiteren gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, das zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus wurde im QNG 40 Standard errichtet, was zahlreiche Vorteile wie Eigeneinspeisung einer PV-Anlage für vergünstigten Strombezug, Energiestandard auf bestem Level, optimierte Grundrisse, Vorberitung für Wallbox, etc... mit sich bringt. Es besteht die Möglichkeit einen Carportstellplatz (45€/Monat und einen Außenstellplatz 35 €/ Monat zusätzlich zu mieten) Die Lage dieser Wohnung ist hervorragend. Nur 10 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle „Hohenthann, Erlenweg“, die Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Innerhalb von 500 Metern erreichen Sie verschiedene Restaurants, die Ihnen eine Vielzahl kulinarischer Optionen bieten. Darüber hinaus sind in der näheren Umgebung Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zu finden, die zu Fuß erreichbar sind. Familien schätzen die Nähe zu Schulen, die sich in einem Radius von etwa 1 Kilometer befinden und eine gute Ausbildung für Ihre Kinder gewährleisten. Hohenthann bietet eine hohe Lebensqualität und eine freundliche Nachbarschaft. Genießen Sie die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu den Annehmlichkeiten, die das Leben in der Stadt mit sich bringt. Diese Wohnung ist ideal für all diejenigen, die eine harmonische Balance zwischen Erholung und urbanem Leben suchen.