Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 7
Größe 182 m²
48488 Emsbüren
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juli 2026
Baujahr: 1983
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Das großzügige Wohnhaus bietet eine vielseitige Raumaufteilung über Erd- und Dachgeschoss und eignet sich besonders für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten.Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, der sich auf zwei miteinander verbundene Räume verteilt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Ergänzt wird sie durch einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein großzügiges Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie mehrere Flurbereiche vervollständigen das Raumangebot dieser Etage. Vom Erdgeschoss aus besteht zudem ein direkter Zugang zum ca. 25,52 m² großen, unbeheizten Wintergarten beziehungsweise Terrassenbereich. Zwei Garagen befinden sich unmittelbar am Gebäude.Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über einen großen zentralen Flur, von dem sämtliche Räume erreichbar sind. Hier stehen zwei Schlafzimmer, ein separates Wohnzimmer, eine weitere Küche und ein geräumiges Badezimmer zur Verfügung. Ein zusätzlicher Abstellraum schafft praktische Staufläche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon.Durch die vorhandene Küche und das Badezimmer im Dachgeschoss bietet die Immobilie unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Denkbar sind beispielsweise ein eigener Bereich für erwachsene Kinder, Gäste oder Familienangehörige. Insgesamt stehen sieben Wohn- und Schlafräume zur Verfügung. Die funktionale Aufteilung, das umfangreiche Platzangebot und die flexibel nutzbaren Räume machen das Haus zu einer interessanten Immobilie für Käufer mit erhöhtem Raumbedarf