Kaufpreis 795.000 €
Zimmer 8
Größe 400 m²
21709 Himmelpforten
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juli 2026
Frei ab: 1. November 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Historischer Bahnhof mit Charakter und vielfältigem Entwicklungspotenzial Nur selten bietet sich die Gelegenheit, ein historisches Bahnhofsgebäude mit einer derart markanten Architektur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben. Der Bahnhof Himmelpforten verbindet historischen Charme mit großzügigen Flächen und bietet ideale Voraussetzungen für individuelle Wohn-, Gewerbe- oder Gastronomiekonzepte. Das Gebäude umfasst ehemalige Gastronomie- und Bahnhofsräume sowie einen bereits teilweise modernisierten Wohnbereich. Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt, darunter die Erneuerung von Fenstern, Dachbereichen und Schornsteinen. Gleichzeitig eröffnet die Immobilie ausreichend Gestaltungsspielraum, um eigene Ideen und Konzepte zu verwirklichen. Ob stilvolles Café, Weinbar, Praxis, Büro, Atelier, Veranstaltungsort oder eine Kombination aus Wohnen und Gewerbe – dieses außergewöhnliche Gebäude bietet eine seltene Grundlage für langfristige Projekte mit besonderem Charakter. Lage Der Bahnhof befindet sich im Herzen der Gemeinde Himmelpforten innerhalb der Samtgemeinde Oldendorf-Himmelpforten mit rund 18.000 bis 19.000 Einwohnern. Durch die direkte Bahnanbindung nach Hamburg, Buxtehude, Stade und Cuxhaven ist der Standort hervorragend erreichbar. Der Bahnhof wird täglich von etwa 1.000 bis 2.500 Fahrgästen (Ein- und Aussteigern) genutzt und sorgt insbesondere während der Hauptverkehrszeiten für eine regelmäßige Besucherfrequenz. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur, regionalem Einzelhandel sowie gastronomischen Angeboten. Die Lage bietet ein attraktives Umfeld für ergänzende Nutzungen und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für neue Konzepte. Zusätzliche Impulse erhält die Region durch ihre Nähe zum Elberaum und zum touristisch geprägten Umland. Seit 145 Jahren prägt dieses Bahnhofsgebäude das Ortsbild von Himmelpforten und bietet heute die Chance, einem besonderen Ort neues Leben einzuhauchen.