Kaufpreis 17.000 €

Größe 100 m²

06333 Falkenstein/Harz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein um das Jahr 1950 errichtetes Wohnhaus in massiver Bauweise. Die Immobilie erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss und verfügt über eine geschätzte Wohnfläche von ca. 100 m².Das Gebäude befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und bietet insbesondere handwerklich versierten Käufern oder Investoren die Möglichkeit, ihre eigenen Wohn- oder Nutzungskonzepte zu verwirklichen. Die weiß verputzte Außenfassade weist altersbedingte Putzabplatzungen auf und verfügt augenscheinlich über keine Außendämmung. Das Wohnhaus ist mit einem klassischen Satteldach ausgestattet, das mit Ziegeln gedeckt ist.Das vollständig eingefriedete Grundstück präsentiert sich derzeit in einem ungepflegten und stark verwilderten Zustand und bietet nach entsprechenden Pflegemaßnahmen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Grundstückseinfriedung weist in Teilbereichen erhebliche Rissbildungen auf. Ein altes Holzgartentor sowie eine kleine Einzelgarage befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit erheblichem Sanierungsbedarf, die Käufern mit Weitblick und dem Wunsch nach einer umfassenden Modernisierung oder Neugestaltung interessante Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet.

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