Kaufpreis 629.000 €

Zimmer 4

Größe 136 m²

59075 Hamm

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juli 2026

Baujahr: 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Vorteile im Überblick: Beim Neubauprojekt Wohnen am Hallohpark profitieren Sie von einer Erstvermietungsgarantie durch den Bauträger – ein exklusiver Vorteil, den es so nicht überall gibt. ✅ Bis zu ca. 38,5 % Abschreibung in den ersten 4 Jahren möglich* ✅ KFW QNG 40 Effizienzhaus ✅ Großzügige Loggien/Terrassen ✅ Alle Wohnungen barrierefrei mit Aufzug ✅ KFZ- und E-Bike-Stellplätze in der Tiefgarage ✅ Hoher Schallschutz ✅ Provisionsfrei direkt vom Bauträger WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE: WOHNEN AM HALLOHPARK In Hamm-Bockum-Hövel entsteht mit dem Quartier „Wohnen am Hallohpark“ ein modernes Ensemble aus fünf Mehrfamilienhäusern, das Komfort, Effizienz und Lebensqualität harmonisch vereint. Die klar strukturierten Grundrisse mit Wohnflächen zwischen ca. 65 und 133 m² bieten maßgeschneiderten Raum für unterschiedliche Lebenssituationen – vom Single bis zur kleinen Familie. Großzügige Loggien und (Dach-)Terrassen dienen als ruhige Rückzugsorte und sind so angeordnet, dass sie Privatsphäre und einen ungestörten Aufenthalt im Freien ermöglichen, da die Loggien nicht an den Nachbarn angrenzen. Die Wohnräume profitieren von Tageslicht aus zwei Himmelsrichtungen und schaffen so eine helle, freundliche Atmosphäre über den ganzen Tag. Im Erdgeschoss sorgt die leicht erhöhte Hochparterre für eine angenehme Distanz zum Straßenraum und schützt die Privatsphäre zusätzlich durch eine reduzierte Einsehbarkeit. Alle Wohnungen sind barrierefrei konzipiert und schwellenlos über moderne Aufzüge direkt von der Tiefgarage oder dem Eingangsgeschoss zugänglich. Die Gebäude erfüllen den KFN-QNG-Standard und damit das Effizienzhaus-40-Niveau. Die damit verbundene Ökobilanzierung steht für nachhaltiges, zukunftsorientiertes Bauen & Wohnen. Nach Fertigstellung wird das Quartier mit dem Qualitätssiegel für nachhaltige Gebäude ausgezeichnet – ein sichtbares Zeichen für Werthaltigkeit, Energieeffizienz und verantwortungsbewusstes Wohnen. Besonderer Wert wurde auf hohen Schallschutz gelegt: erhöhte Anforderungen nach DIN, zweischalige Wände und getrennte Decken sorgen für Ruhe, Geborgenheit und ein spürbar angenehmes Wohnklima. Ergänzt wird dies durch eine gemeinschaftliche Photovoltaikanlage, die die Energiekosten senkt und nachhaltige Versorgung unterstützt. Eine moderne Fußbodenheizung bringt in allen Räumen gleichmäßige Wärme und Behaglichkeit. Erleben Sie ein Wohnkonzept, das Qualität, Zukunftsfähigkeit und Natur verbindet – direkt am Hallohpark und mitten im Grünen. *Unverbindliche, vereinfachte Veranschaulichung (§ 7 Abs. 5a, § 7b EStG); für deine persönliche steuerliche Bewertung wende dich bitte an deinen Steuerberater.

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