Kaufpreis 965.000 €
Zimmer 7
Größe 131 m²
26757 Borkum
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juli 2026
Baujahr: 1968
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Das Objekt umfasst zwei separate Wohneinheiten. Die derzeit als Ferienwohnung genutzte Einheit verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche und bietet Platz für bis zu vier Gäste. Durch die großzügige Raumaufteilung und die angenehme Wohnatmosphäre ist sie bei Urlaubern besonders beliebt und schafft beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Ferienvermietung. Die zweite Wohneinheit mit ca. 55 m² Wohnfläche + Dachausbau wird derzeit als privater Zweitwohnsitz genutzt und eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder als zusätzliche Vermietungseinheit.In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Modernisierungs- und Investitionsmaßnahmen durchgeführt:2020: Erneuerung des Dachstuhls und weitere Arbeiten2021: Innenausbau des Dachgeschosses (Bad, Bodenbeläge, Malerarbeiten)2021: Pflasterarbeiten im Außenbereich2025: Installation einer SolaranlageZudem wurden die Außenwände der Ferienwohnung von innen gedämmt, was zusätzlich zur Energieeffizienz und Wohnqualität beiträgt.Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, die ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien bietet und das Wohnambiente perfekt ergänzt. Zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus sorgen für zusätzlichen Komfort - ein nicht zu unterschätzender Vorteil auf der Insel.Ähnliche Angebote
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