Kaufpreis 735.000 €

Zimmer 4

Größe 133 m²

79189 Bad Krozingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juli 2026

Baujahr: 2010

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung vereint das Wohngefühl eines Hauses mit den Vorzügen einer modernen Eigentumswohnung. Auf 133,26 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erwartet Sie ein hochwertiges Zuhause im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich neun Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Bad Krozingen – Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants , Schulen, Ärzte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie durch die rückversetzte Lage eine außergewöhnlich ruhige Wohnatmosphäre. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich inkl. Kaminofen bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem der insgesamt drei Balkone. Ein besonderes Highlight ist die Panorama-Dachterrasse, die vor einem Jahr mit hochwertigen WPC Dielen und frischem Unterbau erneuert wurde. Gemeinsam mit der maßgefertigten Sauna im Dachgeschoss bildet das Dachgeschoss einen privaten Rückzugsort mit besonderem Wohlfühlcharakter schafft. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem zwei moderne Badezimmer, eine maßgefertigte Einbauküche (Neupreis 25.000 €), Parkettböden in den Wohnräumen sowie Fliesen in Küche und Bädern. Kühlschrank und Geschirrspüler wurden vor rund sechs Monaten erneuert. Ein großzügiger Aufzug verbindet die Tiefgarage komfortabel und barrierefrei mit der ersten Wohnebene und ermöglicht einen bequemen Zugang bis unmittelbar vor die Wohnung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen 7 ,6 m² großen Kellerraum, einen besonders großzügigen Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis: 27.000 Euro) sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz (im Kaufpreis enthalten) Gerne kann verschiedenes Mobiliar wie Sofa, Esstisch, Schränke käuflich übernommen werden. Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine hochwertige, großzügige und zugleich außergewöhnlich ruhig gelegene Wohnung mit besonderem Wohnambiente in bester Lage von Bad Krozingen suchen. Ausstattung Kaminofen, Eichenparkett, Einbauküche, Sauna Highlights - zentrale Lage und dennoch sehr ruhig gelegen - 133,26 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen - Kaminofen - Panorama-Dachterrasse - Ofen inklusive - Zwei weitere Balkone - Maßgefertigte Sauna - Aufzug bis zur Wohnung - Tiefgarage und Außenstellplatz - hochwertige Einbauküche inklusive **bitte keine Makleranrufe**

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