Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 5
Größe 154 m²
65439 Flörsheim am Main
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Maisonettewohnung in der Jahnstraße 35 in Flörsheim verbindet die Großzügigkeit eines Hauses mit den Vorteilen einer Eigentumswohnung. Auf zwei Ebenen - Erdgeschoss und wohnlich ausgebautem Souterrain - erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen Wohnflächen, hochwertiger Ausstattung und einem wunderschön angelegten Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt.Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung mit ihrer offenen und lichtdurchfluteten Gestaltung. Das Herzstück bildet der rund 46 m² große Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, der eine behagliche Atmosphäre schafft und direkten Zugang zum Balkon bietet. Von hier genießen Sie den Blick in den liebevoll gestalteten Garten. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad. Über die stilvolle Wendeltreppe gelangen Sie in das Souterrain, das mit zwei weiteren hellen Zimmern, einem zweiten Tageslichtbad sowie zusätzlichen Abstellflächen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ideal als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbybereich. Dank der großen Fenster- und Terrassenelemente wirken auch diese Räume freundlich und einladend.Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnliche Außenbereich. Neben dem Balkon steht Ihnen eine großzügige, überdachte Terrasse im Souterrain zur Verfügung, die nahtlos in den idyllisch angelegten Garten übergeht. Die hochwertig gestaltete Gartenanlage mit Natursteinmauern und Treppen verbindet beide Ebenen harmonisch miteinander und schafft ein einzigartiges Ambiente. Über ein separates Gartentor gelangen Sie bequem von außen auf das Grundstück - ideal für Fahrräder, Gartenarbeiten oder Familien mit Kindern. Eine eigene, abschließbare Fahrradbox sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum.Die Wohnung wurde 2024 modernisiert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Zwei moderne Tageslichtbäder, die hochwertige Einbauküche, der gemütliche Kaminofen sowie die gelungene Verbindung aus Balkon, Terrasse und eigenem Garten machen diese Immobilie zu einem seltenen Angebot mit echtem Hauscharakter. Abgerundet wird das attraktive Gesamtpaket durch zwei zur Wohnung gehörende Außenstellplätze.Ob Familie, Paar mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - diese Maisonettewohnung bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Großzügigkeit, Privatsphäre und Wohnqualität in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Flörsheim. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: die Vorteile einer Eigentumswohnung und das Wohngefühl eines eigenen Hauses - ergänzt durch einen traumhaften Garten, moderne Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offenlässt.