Warmmiete 2.470 €
Zimmer 6
Größe 203 m²
96158 Frensdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juli 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 2.250 €
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Das Reiheneckhaus aus dem Baujahr 2021 befindet sich im Herzen Frensdorfs und bietet modernes Wohnen in einer gewachsenen Gemeinde. Bezug wäre ab 01.08.2026 möglich.Die Wohnfläche erstreckt sich über Keller-, Erd- und Obergeschoss und schafft ein großzügiges Raumangebot, das sich ideal für Familien oder Paare mit hohem Platzbedarf eignet.Sie betreten das Haus im Kellergeschoss. Dort finden Sie einen praktischen Eingangsbereich, einen Hobbyraum und einen Waschkeller. Im Erdgeschoss befindet sich der Mittelpunkt des täglichen Lebens. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bietet viel Raum für gemeinsames Kochen und Wohnen. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Gäste Bad, das den Alltag zusätzlich erleichtert.Das Obergeschoss ist als klassische Familienebene konzipiert. Hier befinden sich mehrere Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Bad auf dieser Etage sorgt für Komfort und kurze Wege im täglichen Familienleben. Die zentrale Diele verbindet alle Räume übersichtlich miteinander.Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche in Form eines Spitzbodens, der über das Treppenhaus erschlossen ist und sich hervorragend als Stauraum oder für weitere Nutzungsmöglichkeiten eignet.Eine hochwertige Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten. Die Beheizung sowie die Warmwasserbereitung erfolgen zentral über eine moderne Luft Wasser Wärmepumpe, was einen wirtschaftlichen und zeitgemäßen Betrieb ermöglicht.Insgesamt präsentiert sich das Haus als durchdachte, moderne Wohnimmobilie mit klarer Raumstruktur, großzügigen Flächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ebenfalls im Mietpreis enthalten sind zwei Garagen, die flexibel als Stauraum oder KFZ Stellplatz (1x mit E-Ladesäule) genutzt werden können.Schöner Garten mit Zugang von Außen und/oder aus dem EG des Hauses.