Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 4
Größe 119 m²
58313 Herdecke
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 119 m² Wohnfläche vereint einen durchdachten Grundriss, viel Platz für unterschiedliche Lebenssituationen und eine attraktive Lage in Herdecke. Ob Familie, Homeoffice oder komfortables Wohnen mit großzügigem Raumangebot - hier finden Sie die idealen Voraussetzungen.Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu zwei geschützten Loggien. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und eröffnen einen schönen Blick ins Grüne. Drei flexibel nutzbare Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten - als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohnstil einzubringen. Ein eigener Stellplatz, ein Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche auf derselben Etage sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Besonders hervorzuheben ist die engagierte Eigentümergemeinschaft. Das Gemeinschaftseigentum wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert und instand gehalten - unter anderem durch die Erneuerung der Fenster, die energetische Sanierung der Giebelwand sowie die Dachsanierung inklusive Dämmung. Eine solide Grundlage für langfristigen Werterhalt.Die zentrumsnahe Lage zwischen Ruhr, Hengsteysee und Harkortsee verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für heute und morgen.Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an - inklusive weiterer Informationen.Kontaktieren Sie uns gern per Nachricht oder telefonisch!Ähnliche Angebote
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