Kaufpreis 145.000 €

Zimmer 4

Größe 60 m²

78199 Bräunlingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juli 2026

Baujahr: 1994

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines in konventioneller Bauweise errichteten Wohnhauses, welches in versetzter Ebene erbaut wurde. Über ein angenehm breites Treppenhaus erreichen Sie die hier angebotene Wohnung. Im Untergeschoss stehen im dafür vorgesehenen Keller die Waschmaschinen und Trockner der jeweiligen Wohnungen. Bedingt durch die Ortsrandlage sowie der großzügigen Freifläche vor dem Gebäude genießen Sie aus den Fenstern einen weiten und angenehmen Ausblick. Bereits während der Errichtungsphase wurde der Dachspitzbereich dieser Wohnung zusätzlich ausgebaut, sodass sich eine tatsächlich größere Wohnfläche ergibt, als in den offiziellen Unterlagen ausgewiesen ist. Die gesamte Wohnanlage wird zuverlässig durch einen Hausmeisterservice betreut. Ein zur Wohnung gehörender Kfz-Stellplatz ist vorhanden und bereits im Kaufpreis enthalten.Aktuell ist die Wohnung vermietet und der Mieter möchte weiterhin dort wohnen. Die Mieteinnahmen betragen 5.520,00 € (Kaltmiete)/p.a.***Sie kommen schneller zu einer Besichtigung, wenn Sie gleich im Vorfeld Ihrer Anfrage Ihre komplette Anschrift mitteilen.***

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