Kaufpreis 575.000 €
Zimmer 29
Größe 2382 m²
04626 Schmölln
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Wasserschloss am Ortsrand im Altenburger Land Objekt Das angebotene Anwesen umfasst ein barockes Wasserschloss nebst historischen Nebengebäuden auf einem rund 30.599 m² großen Grundstück. Die Ursprünge der Gutsanlage reichen bis in das frühe 13. Jahrhundert zurück ; ihre heutige Gestalt erhielt sie im Wesentlichen durch einen umfassenden barocken Um- und Neubau im Jahr 1696. Die Liegenschaft bildet ein weitgehend geschlossen erhaltenes historisches Rittergut. Mit ca. 2.382 m² Wohnfläche und ca. 2.374 m² Nutzfläche bietet das Objekt weitreichende Flächenkapazitäten für individuelle Entwicklungs- und Nutzungskonzepte. Das Anwesen befindet sich in einem sanierungsbedürftigen, in Teilen stark sanierungsbedürftigen Zustand (darunter eine Brandruine und stark instandsetzungsbedürftige Wirtschaftsgebäude). Erdgeschoss und Obergeschoss des Hauotgebäudes sind bewohnbar. Sämtliche Gebäude stehen unter Denkmalschutz. Für Projektentwickler und Investoren mit einem langfristig angelegten Sanierungskonzept bietet diese historische Gesamtanlage - besonders im Hinblick auf die attraktive erhöhte steuerliche Denkmal-Abschreibung (AfA) - eine überaus solide Grundlage für eine fachgerechte Revitalisierung.