Kaufpreis 899.000 €
Zimmer 10
Größe 310 m²
48477 Hörstel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
KA 356Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich auf einem außergewöhnlichen, ca. 36.000 m² großen Grundstück in idyllischer Hanglage im Teutoburger Wald. Neben weitläufigen Wiesenflächen gehören auch ein eigenes Waldstück sowie alte Stallungen zum Anwesen und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für Tierhaltung, Hobby oder als geräumiger Stauraum. Ein echtes Highlight für Pferdefreunde sind die weitläufigen Wiesenflächen und die vorhandenen Stallungen. Sie bieten ideale Bedingungen für eine private Pferdehaltung und eröffnen vielfältige Möglichkeiten, den Traum vom Leben mit den eigenen Pferden inmitten der Natur zu verwirklichen.Besonders reizvoll ist ein versteckt im eigenen Wald gelegener Angelteich, der dem Anwesen einen ganz besonderen Charme verleiht und Naturliebhabern einen idyllischen Rückzugsort bietet.Das im Jahr 1960 erbaute Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 310 m² und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Im Erdgeschoss befindet sich auf der linken Seite des Hauses eine separate Einliegerwohnung, die sich hervorragend für Großeltern oder erwachsene Familienmitglieder eignet. Eine Verbindungstür im Eingangsbereich ermöglicht den direkten Zugang zum Haupthaus, sodass sowohl ein gemeinsames als auch ein unabhängiges Wohnen möglich ist.Die Einliegerwohnung überzeugt durch einen geräumigen Küchenbereich, der ausreichend Platz für einen Esstisch bietet. Hier lassen sich gemütliche Stunden mit der Familie verbringen. Die Küche geht fließend in den Wohnbereich über. Eine durchgehende bodentiefe Fensterfront erstreckt sich über beide Räume und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre mit einem schönen Blick ins Grüne. Vom Küchenbereich aus gelangen Sie direkt in das Schlafzimmer. Ergänzt wird die Wohnung durch ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger XXL-Dusche sowie einen eigenen Hauswirtschaftsraum.Das Haupthaus bietet Ihnen eine moderne Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche im Erdgeschoss. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Billardraum, der direkten Zugang sowohl zur Terrasse als auch zum Esszimmer bietet und sich ideal als Freizeit- oder Familienbereich eignet. Das angrenzende Esszimmer geht harmonisch in den gemütlichen Wohnbereich über. Hier sorgt eine markante Natursteinwand mit integriertem Kamin für ein besonderes Wohnambiente und lädt an kühlen Tagen zum Entspannen und Verweilen ein.Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen insgesamt vier Kinderzimmer zur Verfügung, von denen eines über ein eigenes Kinderbad verfügt. Der separate Elternbereich bietet ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre. Neben dem geräumigen Schlafzimmer gehören ein Ankleidezimmer, ein separates WC sowie ein hochwertiges Bad en Suite zur Ausstattung.Auch technisch ist die Immobilie gut aufgestellt. Eine Holzvergaserheizung versorgt das Haus in den Wintermonaten effizient mit wohltuender Wärme und Warmwasser. Für die Sommermonate befindet sich im Keller ein separater Warmwasserspeicher, der über eine Wärmepumpe beheizt wird und so eine energieeffiziente Warmwasserbereitung ermöglicht. Sollte es im Sommer doch mal etwas kälter werden, nutzen Sie einfach die vorhandene Ölheizung.Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet komfortables Wohnen mit naturnahem Leben auf einem weitläufigen Grundstück und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber oder alle, die den Traum vom Leben im Grünen verwirklichen möchten.Nichts Passendes dabei?
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