Kaufpreis 135.000 €

Zimmer 1

Größe 45 m²

24937 Flensburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juli 2026

Baujahr: 1980

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese ca. 45 m² große Eigentumswohnung bietet die ideale Gelegenheit, individuellen Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Mit ihrem durchdachten Grundriss eignet sie sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit offener Küche, einen abgetrennten Schlafbereich, ein Duschbad sowie eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Kellerabteil und ein überdachter Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und runden das Angebot ab.Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Küche und Duschbad entsprechen jedoch nicht mehr den heutigen Wohnansprüchen und bieten die ideale Grundlage, moderne Wohnideen nach den eigenen Vorstellungen umzusetzen. Dank der kompakten Wohnfläche und der überschaubaren Raumgrößen lassen sich die erforderlichen Modernisierungsmaßnahmen gut planen. So entsteht mit wenig Aufwand ein zeitgemäßes Zuhause oder eine attraktive Investition.Dank der beliebten Lage im Flensburger Stadtteil Friesischer Berg spricht die Wohnung insbesondere Singles, Studierende und Pendler an. Gleichzeitig bietet sie Kapitalanlegern eine interessante Möglichkeit, in eine gefragte, innenstadtnahe Wohnlage zu investieren.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Potenzial dieser Immobilie überzeugen - wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.

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