Kaufpreis 155.000 €
Zimmer 1
Größe 34 m²
90491 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juli 2026
Nebenkosten: 100 €
Baujahr: 2014
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Attraktives 1-Zimmer-Apartment in Nürnberg - ideale KapitalanlageWie sieht der perfekte Start in den Tag aus? Ein Kaffee beim Bäcker direkt nebenan, eine Joggingrunde durch den nahegelegenen Stadtpark und anschließend in wenigen Minuten mit dem Fahrrad in die Nürnberger Innenstadt - urbanes Leben in seiner schönsten Form.Das Objekt "City Wohnen N2" überzeugt durch seine hervorragende Lage und bietet damit beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Das unmittelbar angrenzende Mercado Shopping-Center sorgt mit rund 80 Geschäften für eine optimale Nahversorgung direkt vor der Haustür - von Gastronomie über Einzelhandel bis hin zu Dienstleistungen.Der nur wenige Schritte entfernte Stadtpark mit seinen großzügigen Grünflächen, ruhigen Gartenbereichen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten stellt einen erheblichen Mehrwert für Mieter dar und steigert die Wohnqualität nachhaltig. Gleichzeitig ist die Nürnberger Altstadt bequem mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und bietet ganzjährig ein abwechslungsreiches Kultur- und Veranstaltungsangebot.Highlights der Immobilie:Gefragte Lage mit hervorragender InfrastrukturRuhiger, begrünter Innenhof mit Terrassen- und GartenanteilenKomplett möbliertes Apartment - aktuell vermietet (Kaltmiete ab September 2026: 550€ mtl.)Attraktives Umfeld mit hoher Lebensqualität und FreizeitwertSehr gute Anbindung an Innenstadt und öffentliche VerkehrsmittelDiese Immobilie eignet sich hervorragend als renditestarke Kapitalanlage in einem stabilen und wachstumsorientierten Marktumfeld.Ähnliche Angebote
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