Kaufpreis 199.500 €
Zimmer 4
Größe 92 m²
67466 Lambrecht (Pfalz)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juli 2026
Frei ab: 1. September 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 3-Familienhaus in zentraler Wohnlage von Lambrecht (Pfalz). Vor rund zehn Jahren wurde das Anwesen umfassend neu aufgebaut und hochwertig saniert – inklusive einem neuem Dachstuhl, formschönen Gauben sowie moderner Isolierverglasung. Das Ergebnis ist ein angenehmes Wohnklima: Im Sommer bleibt die angebotene Wohnung angenehm kühl, während sie im Winter effizient die Wärme hält. Hinweis zur angegebenen Energieeffizienzklasse: diese bezieht sich auf das Gesamtgebäude. Eine reine Berechnung der angebotenen, in 2014 neu aufgebauten Dachgeschoßwohnung lässt eine bessere Energieeffizienzklasse vermuten. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Flexibilität. Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche stehen bis zu drei mögliche Schlafzimmer zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Vom Schlafzimmer gelangen Sie auf den sonnigen, vor neugierigen Blicken geschützten Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt, wie auch der zur Wohnung gehörige, eigene Gartenanteil – ideal für alle, die trotz Wohnung nicht auf ein Stück Grün verzichten möchten. Auch in praktischer Hinsicht überzeugt das Angebot: Zwei gut anfahrbare KFZ-Stellplätze befinden sich direkt am Haus. Darüber hinaus stehen Ihnen zusätzliche Nutzflächen im Keller sowie ein Container im Außenbereich als praktische Lager- oder Abstellfläche zur Verfügung. Dank solider Bauweise und wertiger Bauausführung profitieren Sie von vergleichsweise geringen Nebenkosten – ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Eine ideale Gelegenheit für Paare, Familien oder auch Kapitalanleger, die eine gepflegte Wohnung mit viel Platz und guter Ausstattung in der Region rund um Lambrecht (Pfalz) suchen. Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!