Kaufpreis 345.000 €

Zimmer 5

Größe 94 m²

24960 Glücksburg (Ostsee)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juli 2026

Baujahr: 1962

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Das von der jetzigen Besitzerin liebevoll gepflegte und baulich weiterentwickelte Haus bietet eine sehr private und wegen der Lage am Ortsrand fast ländliche Wohnidylle.Der nach Süden ausgerichtete Garten grenzt an eine Tannenbaumschonung und ist von außen nicht einsehbar.In 1962 als geräumiges Einfamilienhaus erbaut, wurde die Immobilie von den Eigentümern mit Sinn für bauwerkserhaltende und energetisch sinnvolle Maßnahmen bei gleichzeitiger Rücksicht auf seinen originalen Charme modernisiert. 2025 wurde es um einen Wintergarten und einen Carport ergänzt.Bei der Anfahrt am Ende der Sackgasse angekommen, erwartet Sie neben einer gepflasterten Auffahrt in den Carport ein prächtiger Vorgarten.Über den überdachten Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur, von dem aus die Räume im Erdgeschoß sowie die Treppen zum Keller und ins Obergeschoß erreichbar sind.Die lebendige Wohnatmosphäre des großzügigen Wohnzimmers ist, neben seiner Größe und dem direkten Zugang zu Terrasse und Garten, dem Einfall von Tageslicht aus drei Himmelsrichtungen zu verdanken.Ein nach Süden ausgerichtetes, bodentiefes Terrassenelement erweitert den Wohnraum um den wunderbaren Ausblick auf den schön angelegten Garten und die überdachten Terrassen.An die Küche grenzt der Wintergarten, der mit dem dänischen Kaminofen und dem Blick durch die komplett verglasten Terrassentüren in den Garten sommers wie winters der Lieblingsplatz der ganzen Familie sein wird.Im geräumigen Kellerraum finden Sie die technischen Anlagen für die Fernwärme, die das Haus unkompliziert mit Wärme versorgen.Wegen der teilweise vom Haus aus erreichbaren Nebenräume und der überdachten, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse ist zudem genug Raum für Hobby- und Outdooraktivitäten vorhanden.Zurück im Erdgeschoss gelangen Sie nun über die originale Holztreppe ins Obergeschoss.Hier befinden sich drei Zimmer und ein Wannenbad, aus deren Fenstern man in jede Richtung ins Grüne schaut.Einer der Räume hat einen begehbaren Kleiderschrank.Alle Fenster verfügen über Außenjalousien, die in den Dachflächenfenstern elektrisch betrieben werden.Insgesamt eignet sich die Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen, die sich, zusätzlich zu komfortabler Infrastruktur, ungestörte Naturnähe wünschen.Ich freue mich darauf, Ihnen die Tür zu Ihrem neuen Zuhause zu öffnen, und freue mich auf Ihren Anruf zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

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