Warmmiete 1.275 €

Zimmer 2

Größe 66 m²

88662 Überlingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 215 €

Kaltmiete 1.060 €

Baujahr: 2025

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Willkommen in der malerischen Owinger Straße im charmanten Überlingen. Diese einladende Wohnung überzeugt durch eine moderne Gestaltung und bietet mit einer Wohnfläche von 66,23 Quadratmetern zwei helle und freundlich geschnittene Räume, ideal für Singles oder Paare, die ein behagliches Zuhause suchen. Es wurde großen Wert auf energiesparende Bauweise gelegt. Zur Wohnung gehört ein Keller, Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Kinderwagen und ein separater Müllraum. Ein Platz in der großzügigen Tiefgarage erspart Ihnen die tägliche Parkplatzsuche. Großflächige, dreifach-verglaste und teils bodentiefe Fensterfronten geben viel Licht und erhellen die Wohnräume automatisch. Eine durchdachte Raumplanung und eine individuelle Ausstattung (die Bilder enthalten KI-generierte Beispiel-Möblierungen) von komfortabler Fußbodenheizung, offenen Koch- und Essbereich, über die formschöne Bad-Installation, bis hin zum hellen Treppenhaus wurde hier an alles gedacht. Ausgestattet mit einer modernen Einbauküche inklusive erstklassiger Elektrogeräte erfüllt sie alle Ansprüche an Design und Funktionalität. Die Nutzung der Einbauküche erfolgt gegen einen monatlichen Aufpreis von 50 EURO. Die Schall- und Wärmeisolierung nach neuesten Standards sorgt für ein angenehmes und gesundes Wohlfühlklima. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse und dem schönen Garten als Sondernutzungsrecht, der sich perfekt zum Entspannen im Freien eignet. Die Lage dieses Objekts ist ebenso ansprechend wie die Wohnung selbst. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Haltestellen Überlingen, Gottfried-Keller-Weg und Überlingen, Abzw. Burgberg, die beide nur etwa 200 Meter entfernt sind. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsnetz, das Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an die Umgebung bietet. Der nächstgelegene Bahnhof Überlingen mit Zugverbindungen ist nur etwa 1000 Meter entfernt. Für den täglichen Bedarf müssen Sie nicht weit gehen. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung eine Auswahl an Restaurants, die kulinarische Vielfalt bieten und nur wenige Gehminuten entfernt sind. Diese Wohnung ist nicht nur eine perfekte Kombination aus Komfort und praktischer Lage, sondern auch ein ideales Zuhause für alle, die das Leben in Überlingen genießen möchten. Hier erleben Sie die Vorzüge einer guten Lage, ohne dabei auf Ruhe und Gemütlichkeit verzichten zu müssen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Überlingen und lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie begeistern. Ihre neue Wohnung erwartet Sie!

Kontakt aufnehmen