Kaufpreis 830.000 €
Zimmer 10
Größe 278 m²
77933 Lahr/Schwarzwald
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Wohnlage im beliebten Lahrer Ortsteil Kippenheimweiler.Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Hochwertige Materialien sowie eine durchdachte Grundrissgestaltung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Licht und Platz.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Die hochwertige Glasüberdachung ermöglicht es, den Außenbereich nahezu ganzjährig zu nutzen und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Balkon im Erdgeschoss sowie einen weiteren Balkon im Obergeschoss.Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten - ob als Studio, Homeoffice, Gästebereich oder Jugendzimmer. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen exklusiven Saunabereich zu realisieren und sich eine persönliche Wellnessoase zu schaffen.Die separate Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über eine eigene Terrasse und eignet sich hervorragend zur Vermietung, als Wohnraum für Angehörige oder als eigenständiger Gästebereich.Für angenehmen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung, die über eine Gaszentralheizung betrieben wird. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine moderne Photovoltaikanlage mit Stromspeicher, die den Eigenverbrauch optimiert und langfristig Energiekosten reduziert.Dieses gepflegte Wohnhaus verbindet Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Technik mit einer attraktiven Lage und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Lebenskonzepte.