Warmmiete 1.150 €
Zimmer 3
Größe 103 m²
92318 Neumarkt i.d. OPf.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juli 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 950 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beschreibung Diese charmante und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses mit lediglich 2 Wohneinheiten in Neumarkt. Mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² bietet die Wohnung eine durchdachte und sehr ansprechende Raumaufteilung, die sowohl Paaren als auch kleinen Familien ein komfortables Zuhause ermöglicht. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Ausstattung Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch seine großen Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Die offene Gestaltung ermöglicht eine harmonische Verbindung von Wohn- und Essbereich und bietet somit ideale Voraussetzungen für geselliges Beisammensein sowie entspannte Stunden im Alltag. Der gemütliche Balkon mit Blick in den Garten, auf dem Sie bei gutem Wetter Ihre Mahlzeiten genießen oder einfach eine entspannte Ruhe genießen können. Das Tageslichtbad überzeugt durch seine Größe und Ausstattung: Neben einer Badewanne, Dusche ein Waschbecken und ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen eigenen Eingangsbereich mit Flur sowie zwei weiteren Zimmern, welche flexibel nach individuellen Bedürfnissen – beispielsweise als Schlafzimmer, Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer – genutzt werden können. Diese Zimmer liegen zur ruhigen Gartenseite hin mit schönem Blick ins Grüne und auf die Burgruine Wolfstein. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und bietet somit eine angenehme Wohnlage mit hoher Lebensqualität – ideal für alle, die zentrumsnah und dennoch entspannt wohnen möchten. Highlights auf einen Blick: • ca. 100 m² Wohnfläche • 3 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung • Balkon mit Blick ins Grüne • Mitbenutzung eines sehr schön angelegten Gartens • Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche • Garage und Stellplatz • Ruhige, sehr angenehme Hausgemeinschaft Haben wir Ihr Interesse an dieser besonderen Immobilie geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und stehen Ihnen für weiterführende Informationen jederzeit zur Verfügung.