Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 2

Größe 83 m²

49624 Löningen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Baujahr: 2016

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Dachgeschosswohnung mit Balkon befindet sich in einem 4-Familienhaus in ruhiger und zentraler Lage von Löningen im Wohngebiet am Schwedenweg (2. Baureihe). Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Das Haus wurde 2015 erbaut. Es gibt zwei Hauseingänge für jeweils 2 Wohnungen. Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt in Gemeinschaft mit dem Nachbarwohnhaus durch eine moderne Wärmepumpe (Baujahr 2025!).Ein Glasfaseranschluss ist bereits am Objekt vorhanden. Die großzügige Dachgeschosswohnung ist modern gestaltet mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden. Sie bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare. Besonders hervorzuheben ist die separate Küche mit moderner Einbauküche und Kochinsel! Hier ist genügend Platz für gesellige Kochabende mit der Familie oder Freunden. Zudem bietet das Wohnzimmer mit seiner Größe von ca. 36 m² viel Platz für einen große Esstisch, eine gemütliche Wohnlandschaft, etc. und ausreichend Wandflächen für Schränke, Vitrinen oder Kommoden. Der Blick vom Wohnzimmer geht über den Südbalkon ins Grüne. Durch die Doppelflügel-Tür zum Balkon verschmilzt das Wohnzimmer mit dem Außenbereich als großzügige Erweiterung. Der Balkon ist genügend groß, dass Sitzmöbel und Dekorationen Platz finden für entspanntes Verweilen. Das Badezimmer ist nicht nur ausgestattet mit Dusche, sondern ebenfalls mit einer Badewanne. Ein Unterputzradio liefert stets frische Musik und die neuesten Nachrichten. Auf der Galerie im Treppenhaus als auch auf dem Dachboden sind zusätzliche Abstellmöglichkeiten vorhanden. Die Wohnung verfügt über ein Carport. AUFTEILUNG WOHNUNG - ca. 84 m² WohnflächeEingangsbereichGeräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum SüdbalkonWohnküche mit moderner Einbauküche mit KochinselHWR mit Zugang von der KücheSchlafzimmerVollbad mit Dusche und WanneSüdbalkonCarport

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