Kaufpreis 99.000 €
Zimmer 3
Größe 99 m²
66346 Püttlingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juli 2026
Frei ab: 21. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dirk Meyer von Century Homes & Castles präsentiert Ihnen diese großzügige Eigentumswohnung im Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Püttlingen.Die Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Helle Wohnräume sowie ein Balkon mit Blick ins Grüne schaffen eine wohnliche Atmosphäre und machen diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.Das Gebäude wurde über die Jahre kontinuierlich instandgehalten und in wesentlichen Bereichen modernisiert. Bereits 1992 wurde das Dach erneuert und mit einer Wärmedämmung sowie einem Dachlawinengitter ausgestattet. Die Buderus-Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 1998 und verfügt über Kunststofföltanks. Im Jahr 2013 erhielt der Balkon der Obergeschosswohnung eine neue Überdachung.Weitere Modernisierungen umfassen den Einbau einer neuen Haustür im Jahr 2016, die Neuverkleidung und Dämmung des wetterseitigen Giebels im Jahr 2021 sowie eine moderne Türklingelanlage mit zwei Videobildschirmen aus dem Jahr 2022. Im Jahr 2025 wurden außerdem der Strom- und Wasserhausanschluss im Keller erneuert sowie die komplette Wasserverrohrung des Hauses auf moderne Kunststoffleitungen umgestellt.Die Wohnung verfügt über doppelt verglaste Aluminiumfenster und bietet mit ihrem Balkon einen schönen Ausblick ins Grüne. Der gepflegte Gesamteindruck des Hauses sowie die fortlaufenden Investitionen in die Gebäudesubstanz schaffen eine solide Grundlage für langfristiges Wohnen oder Vermieten.Optional kann eine Doppelgarage mit zusätzlichem Stellplatz erworben werden.Optional kann auch ein Gartenteil dazu erworben werden.Diese Obergeschosswohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einer soliden Bausubstanz und einem attraktiven Wohnumfeld. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger Lage suchen.Gerne stellen wir Ihnen diese interessante Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor.Nichts Passendes dabei?
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