Kaufpreis 1.326.000 €

Zimmer 4

Größe 145 m²

22763 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Neubauprojekt vereint gekonnt komfortables und außerordentlich stilvolles Wohnen mit einer modernen ökologischen Bauweise. Die 11 Stadthäuser wurden Ende 2023 in einer CO2-neutralen Holz-Hybrid-Bauweise mit hocheffizienter Wärmedämmung fertiggestellt und treffen den heutigen Zeitgeist nur allzu gut.Für Individualismus und Fröhlichkeit im Freundeskreis sorgt die Klinker-Schindel-Fassade in verschiedenen Farbtönen, welche in Verbindung mit den schicken anthrazitfarbenen Fenstern und den natürlichen Holz-Schiebeläden auf der Südseite, für ein harmonisches Gesamtbild sorgt. Die hochwertigen Holzfenster sind aluverkleidet und 3-fach-verglast, somit ist optimaler Schallschutz gesichert. Eine dreifachverriegelbare Haustür sorgt in jedem der 11 Häuser für Ihre Sicherheit.Die Stadthäuser sowie die gesamte Wohnanlage wurden nach WEG geteilt und bilden somit eine klassische Wohnungseigentümergemeinschaft. Zu jedem Stadthaus gehört ein eigener Kellerraum, welcher sicher Gartenmöbel, Werkzeug, Koffer und Co. aufbewahrt. Für Ihren PKW gibt es einen praktischen Stellplatz in der Tiefgarage. Eine Vorinstallation für die Aufladung von E-Autos ist selbstverständlich bereits bei allen Stellplätzen vorhanden. Die geliebten Drahtesel der ganzen Familie finden im gemeinschaftlichen Fahrradraum ihren Platz. Zugänglich ist das Untergeschoss über die Tiefgarageneinfahrt sowie über zwei separate Außenzugänge. Beheizt werden die Häuser über eine zentrale Holzpellets-Heizung. In den einzelnen Wohneinheiten sind alle Räume mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Bäder verfügen zusätzlich über elektrische Handtuch-Heizkörper. Energieeffizienz, moderne Architektur, Komfort und beste Wohnqualität in naturnaher Umgebung bilden hier eine perfekte Harmonie!

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