Kaufpreis 4.497.000 €
Zimmer 6
Größe 277 m²
27419 Hamersen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juli 2026
Baujahr: 1996
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Zeitlose Architektur. Außergewöhnliche Privatsphäre. Seltene Großzügigkeit. Schon bei der Ankunft entsteht das Gefühl, einen Ort zu erreichen, der sich bewusst vom Gewöhnlichen absetzt. Die repräsentative Zufahrt führt durch eine gewachsene, grüne Umgebung auf ein Anwesen, das heute nur noch selten zu finden ist. Hinter altem Baumbestand, weitläufigen Grünflächen und großzügigen Sichtachsen eröffnet sich eine besondere Welt aus Ruhe, Freiheit und Lebensqualität. Auf einem beeindruckenden Parkgrundstück von ca. 4.345 m² präsentiert sich diese Villa mit rund 279 m² Wohnfläche als harmonische Verbindung aus zeitloser Architektur, hochwertiger Bauqualität und außergewöhnlicher Großzügigkeit. Die charakteristische Dachlandschaft mit ihren geschwungenen Gauben, die elegante Fassadengestaltung und die großzügigen Fensterflächen verleihen dem Haus eine unverwechselbare Präsenz. Gleichzeitig entsteht durch die Einbettung in die parkähnliche Gartenlandschaft eine Atmosphäre, die eher an einen privaten Landsitz als an eine klassische Wohnimmobilie erinnert. Im Inneren erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und ein Wohngefühl, das von Offenheit, Weite und Blickbeziehungen in den Garten geprägt wird. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen verbinden Innen- und Außenbereich auf natürliche Weise und schaffen zu jeder Jahreszeit eine besondere Atmosphäre. Ein Highlight ist das repräsentative Büro mit rund 36 m² Fläche. Ob Unternehmer, Führungskraft oder anspruchsvolles Homeoffice – hier entsteht Raum für konzentriertes Arbeiten in einem Umfeld, das Inspiration und Ruhe vereint. Im Obergeschoss befindet sich der private Rückzugsbereich mit großzügigem Elterntrakt, begehbarem Kleiderschrank, Wellnessbad mit Whirlpool und privater Sauna. Weitere großzügige Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste, Arbeiten oder individuelle Hobbys. Doch die eigentliche Besonderheit dieses Anwesens liegt im Grundstück selbst. Grundstücke dieser Größe sind in vergleichbaren Lagen nur noch äußerst selten verfügbar. Die parkähnische Außenanlage eröffnet Perspektiven, die weit über klassisches Wohnen hinausgehen. Die vorhandene Gebäudestruktur mit separaten Zugangsbereichen eröffnet – vorbehaltlich der individuellen Prüfung durch den Erwerber – interessante Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenskonzepte. Denkbar erscheinen beispielsweise Mehrgenerationenwohnen, ein separater Bereich für Angehörige, Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück oder langfristige Perspektiven für mehrere Generationen. Die außergewöhnlich ruhige Lage verbindet Privatsphäre mit einer zugleich hervorragenden Erreichbarkeit. Hamburg und Bremen sind komfortabel erreichbar. Über die nahegelegene A1 bestehen zudem schnelle Verbindungen Richtung Hannover, Düsseldorf, Köln und in weitere wirtschaftsstarke Regionen Deutschlands. Highlights • Ca. 279 m² Wohnfläche • Ca. 4.345 m² Parkgrundstück • Repräsentative Zufahrt mit Granitpflaster • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin • Büro / Executive Office mit ca. 36 m² • Elternsuite mit Ankleide • Wellnessbad mit Whirlpool • Private Sauna • Mehrere Terrassen mit Gartenblick • Carport mit Gerätehaus • Gewachsener Baumbestand und hohe Privatsphäre • Potenzial für Generationenwohnen und individuelle Nutzungskonzepte • Courtagefrei direkt vom Eigentümer Eine seltene Gelegenheit Viele Häuser lassen sich ersetzen. Ein Grundstück dieser Größe, verbunden mit dieser Privatsphäre, dieser Architektur und dieser Lage, nur schwer. Dieses Anwesen richtet sich an Menschen, die nicht einfach ein Haus suchen, sondern einen Ort, an dem Familie, Freiheit, Lebensqualität und langfristige Perspektiven ihren Platz finden. Courtagefrei direkt vom Eigentümer. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vollständiger Kontaktangabe und entsprechendem Kapitalnachweis.