Kaufpreis 368.500 €
Zimmer 4
Größe 103 m²
85055 Ingolstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juli 2026
Frei ab: 22. Juli 2026
Baujahr: 1965
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Einen guten Wohnwert mit durchdachter Raumaufteilung bietet diese helle geräumige Eigentumswohnung! Die Wohnung gehört zu einer Eigentümergemeinschaft von 3 Reihen-Mehrfamilienhäusern mit je 30 Parteien auf einem sehr weitläufigem Areal erbaut. Die Einheit befindet sich in der 3. Etage, das Haus verfügt über einen Lift der im Jahr 2025 komplett erneuert wurde! Die Raumaufteilung bietet viele ideale Entfaltungsmöglichkeiten für Familien! Der Grundriss überzeugt: - 1 Zugang mit Windfang - 1 Dielenbereich + Flur und Einbauschrank - 1 großes Wohnzimmer mit Balkon und traumhafter Aussicht! - 1 Elternschlafzimmer - 2 Kinderzimmer - 1 geräumige Küche, Essplatz möglich - 1 Bad m. Wanne, 1 Waschbecken - 1 WC separat - zur Wohnung gehört: - 1 Kellerabteil (ca. 10 m²) mit Fenster und Stromanschluss - das Highlight: 1 Einzelgarage! - Mitbenützung: Wäsche- Trockenraum Fahrradraum mit Außentreppe Die Immobilie befindet sich in einem funktionalen gut bewohnbaren Zustand! Die Bodenbeläge können nach eigenen Wünschen neu ausgestattet werden. Im Wohnzimmer ist ein Holzparkett verlegt. Die Fliesenbeläge in Bad und WC bestehen aus hochwertiger hellbeiger Feinkeramik. Das monatliche Hausgeld beträgt gesamt € 408,00 hierin eist ein monatlicher Rücklagenbetrag von ca. € 90,00 enthalten (ihr Sparguthaben). Kaufpreis: € 368.500,- inklusiver 1 Einzelgarage (Wert € 20.000)! In naher Zukunft ist von der Hausgemeinschaft ein "Barrierefreier Hauszugang" geplant der den Wohnkomfort des Gesamthauses erweitert. Haben Sie Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin - Wir freuen uns, wenn Sie sich über das Kontaktformular mit uns in Verbindung setzen - sehr gerne stehen wir Ihnen auch telefonisch zur Verfügung!